Dorpsstraat 22, Elim

Aan de Dorpsstraat 22 te Elim staat deze uitgebouwde en onderhoudsarme twee onder één kap woning met
aangebouwde bijkeuken, vrijstaande houten overkapping en garage. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 377 m2, achtertuin is op het westen, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op korte afstand bevindt zich een supermarkt, basisonderwijs, huisarts, slager en sportverenigingen.

Elim is een klein dorp ligt midden in het Drentse platteland, omringd door weilanden, boerderijen en natuur. Perfect voor wandelaars, fietsers en rustzoekers die buiten de drukte van de stad wil wonen, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen wil blijven.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder
* toiletruimte met staand closet
* uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, oven en afzuiging)
* doorzon woonkamer met veel lichtinval
* bijkeuken met CV combiketel opstelling, witgoedaansluitingen en tuindeur

1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolder
* volledig betegelde badkamer met wastafel en meubel, douchehoek en afzuiging
* 3 slaapkamers

Zolder:
* bergruimte

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel (met uitzondering van toiletraam) voorzien van dubbele beglazing
* energielabel is C
* 1950: bouwjaar van de woning
* 1998: installeren nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom)
* 2003: deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst
* 2006: vernieuwen keuken; vernieuwen elektrische bedradingen en groepenkast
* 2014: gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
* 2016: begane grond (m.u.v. toiletraam) voorzien van kunststof kozijnen; begane grondvloer geïsoleerd; gevels na geïsoleerd